Immobilien-ABC
Begriffe mit B
58 Einträge, erklärt für Eigentümer und Käufer im Remstal.
- Balkon
- Freisitz mit Preiseffekt: Was ein Balkon baulich bedeutet und was er beim Verkauf bringt.
- Barrierefreiheit
- Was barrierefrei bedeutet, was es kostet und warum es Ihre Immobilie wertvoller macht
- Bau-Berufsgenossenschaft
- Gesetzliche Unfallversicherung für die Bauwirtschaft: Pflichten, Beiträge und was Sie als Bauherr wissen sollten
- Bauabnahme
- Der Moment, in dem aus Baustelle Eigentum wird – mit allen Rechten und Risiken
- Bauabzugssteuer
- 15 Prozent Steuereinbehalt bei Bauleistungen: Wer zahlt, wer haftet, was schützt.
- Bauantrag
- Ohne gültige Baugenehmigung darf kein Spatenstich erfolgen – der Bauantrag ist der Weg dorthin.
- Baubürgschaft
- Absicherung für Bauleistungen: Was Eigentümer und Bauherren über Baubürgschaften wissen müssen
- Baufinanzierung
- Wie ein Immobilienkredit funktioniert und worauf Eigentümer im Remstal achten sollten
- Baugenehmigung
- Ohne behördliches Ja kein legaler Baubeginn: was die Genehmigung bedeutet und kostet
- Baugrenze
- Was die Baugrenze auf Ihrem Grundstück erlaubt, verhindert und was bei Verstößen passiert
- Bauherrenhaftpflicht
- Wer baut, haftet unbegrenzt. Die Bauherrenhaftpflicht schützt Ihr Privatvermögen während der Bauphase.
- Baukindergeld
- Staatlicher Zuschuss für Familien beim Erstkauf von Wohneigentum, 2018 bis 2021 beantragbar
- Baukosten
- Was ein Neubau wirklich kostet: Kostengruppen, Planungsstufen und typische Fallstricke
- Bauland
- Rechtlich bebaubares Grundstück: Was dahinter steckt und worauf es beim Kauf ankommt
- Baulast
- Öffentlich-rechtliche Verpflichtung am Grundstück, die weder im Grundbuch steht noch automatisch geprüft wird
- Baulastenverzeichnis
- Das öffentliche Register für bauliche Verpflichtungen, das kein Grundbuch zeigt
- Bauleistungsversicherung
- Schutz für das entstehende Bauwerk: Was die Bauleistungsversicherung abdeckt und was nicht.
- Bauleitplanung
- Wie Gemeinden regeln, was auf welchem Grundstück gebaut werden darf
- Baumangel
- Was als Mangel gilt, was Sie fordern können und wo Eigentümer besonders aufpassen müssen
- Baunebenkosten
- Was ein Neubau wirklich kostet: Die Baunebenkosten werden im Budget oft vergessen.
- Baunutzungsverordnung
- Bundesrecht, das bestimmt, was auf einem Grundstück gebaut werden darf und wie viel.
- Bauordnung
- Das Landesgesetz, das bestimmt, was Sie auf Ihrem Grundstück bauen dürfen und wie.
- Bauordnungsrecht
- Das Landesrecht, das vorschreibt, wie sicher ein Gebäude gebaut sein muss
- Bausparvertrag
- Sparen und Darlehen in einem: wie der Bausparvertrag funktioniert und wann er sich lohnt
- Baustoffe
- Welche Materialien in Ihrem Gebäude stecken, entscheidet über Wert, Kosten und Sanierungsaufwand.
- Bauteil
- Was ein Bauteil ist – und warum die Unterscheidung beim Verkauf praktisch zählt
- Bauträger
- Wer schlüsselfertig kauft, kauft bei jemandem, der Grundstück, Planung und Bau in einer Hand hält.
- Bauträgervertrag
- Kaufvertrag und Werkvertrag in einem: Was Sie beim Erwerb vom Bauträger wissen müssen.
- Bauüberwachung
- Wer baut, braucht eine fachkundige Kontrolle auf der Baustelle. Was Bauüberwachung leistet und was sie kostet.
- Bauvertrag
- Der Bauvertrag regelt alles zwischen Bauherr und Unternehmer: Leistung, Preis, Termine und Gewährleistung.
- Bauvoranfrage
- Planungssicherheit vor dem Bauantrag: Was die Bauvoranfrage leistet und wann sie sich lohnt
- Bauweise
- Was der Bebauungsplan zur Bauweise festsetzt, bestimmt, wie Ihr Gebäude auf dem Grundstück stehen darf.
- Bebaubarkeit
- Was auf einem Grundstück gebaut werden darf – und was den Wert wirklich bestimmt
- Bebauungsplan
- Was auf Ihrem Grundstück erlaubt ist, steht hier: der B-Plan als verbindliches Baurecht der Gemeinde.
- Befristung
- Wann ein Mietvertrag automatisch endet – und wann die Befristung rechtlich scheitert
- Belastung
- Rechte Dritter im Grundbuch: Was Belastungen für Eigentümer und Käufer bedeuten
- Beleihungsgrenze
- Wie weit die Bank geht – und was das für Ihre Finanzierung bedeutet
- Beleihungswert
- Was Ihre Bank wirklich als Sicherheit akzeptiert – und warum das unter dem Kaufpreis liegt
- Bereitstellungszinsen
- Was die Bank kostet, wenn das Darlehen wartet
- Berufshaftpflicht
- Pflichtversicherung für Makler, Verwalter und Sachverständige gegen Vermögensschäden aus Beratungsfehlern
- Besichtigung
- Begehung einer Immobilie vor Kauf oder Miete: Was Sie prüfen sollten und worauf Sie achten müssen.
- Bestandsschutz
- Was Bestandsschutz für Ihr Gebäude bedeutet – und wo er aufhört zu wirken
- Bestellerprinzip
- Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn – so funktioniert das Bestellerprinzip.
- Beton
- Der meistgenutzte Baustoff im Hochbau: Was Eigentümer über Beton wissen sollten.
- Betriebskosten
- Was laufend anfällt, wer es bezahlt und wo Vermieter Fehler machen
- Beurkundung
- Ohne Notar kein gültiger Immobilienverkauf: Was hinter der Beurkundungspflicht steckt.
- Bewehrung
- Ohne Stahl kein Stahlbeton: Was Bewehrung ist und warum sie beim Kauf einer Immobilie zählt.
- Blower-Door-Test
- Luftdichtheitsprüfung für Gebäude: Was der Test misst und wann er Pflicht ist
- Bodenbelag
- Welcher Bodenbelag passt wohin, und was bedeutet das für Verkauf oder Vermietung?
- Bodengutachten
- Was steckt wirklich unter dem Grundstück? Ein Bodengutachten gibt Ihnen verlässliche Antworten.
- Bodenplatte
- Flächengründung ohne Keller: wie die Betonplatte als Fundament funktioniert
- Bodenrichtwert
- Der amtliche Quadratmeterpreis für Bauland: Orientierung, Steuerbasis und Verhandlungsgrundlage
- Bodenwert
- Was Ihr Grundstück wert ist, bevor das erste Gebäude zählt
- Bonität
- Kreditwürdigkeit auf dem Prüfstand: Was Banken prüfen und was das für Ihren Verkauf bedeutet
- Brandschutz
- Was Eigentümer und Vermieter über Brandschutz wissen müssen: Pflichten, Kosten, Haftung.
- Brutto-Grundfläche
- Was die BGF wirklich misst – und warum sie größer ist als das, was Sie bewohnen
- Bungalow
- Eingeschossiges Wohnhaus auf einer Ebene: barrierefrei von Anfang an, aber grundstücksintensiv
- Bürgschaft
- Wer für jemanden bürgt, haftet mit dem eigenen Vermögen. Was das bedeutet, unterschätzen viele.