Immobilien-ABC
Begriffe mit U
17 Einträge, erklärt für Eigentümer und Käufer im Remstal.
- Überbaurecht
- Wenn ein Gebäude über die Grundstücksgrenze ragt: Rechte, Pflichten und Kosten im Überblick
- Übergabe
- Der Moment, in dem Besitz, Nutzung und Verantwortung wechseln – und warum er so viel Gewicht hat.
- Übergabeprotokoll
- Was bei der Schlüsselübergabe schwarz auf weiß festgehalten wird, schützt beide Seiten.
- Überlassung
- Gebrauch einer Immobilie weitergeben, ohne das Eigentum abzugeben: Was das bedeutet und was es kostet.
- Umbau
- Was ein Umbau baulich und rechtlich bedeutet – und was er einen Eigentümer wirklich kostet
- Umbauter Raum
- Das Gebäudevolumen nach DIN 277: Grundlage für Kostenermittlung und Energieberechnung
- Umlagefähige Betriebskosten
- Was Vermieter auf Mieter umlegen dürfen – und was sie selbst tragen müssen
- Umnutzung
- Wenn ein Gebäude eine neue Aufgabe bekommt: Was das baurechtlich bedeutet und was es kostet
- Umschuldung
- Ein laufendes Immobiliendarlehen ablösen und bessere Konditionen sichern
- Umweltverträglichkeitsprüfung
- Gesetzlich vorgeschriebenes Verfahren, das Umweltfolgen eines Vorhabens vor der Genehmigung offenlegt
- Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Ohne diese Finanzamtsbescheinigung bleibt der Käufer trotz gezahltem Kaufpreis kein Eigentümer.
- Unterbau
- Der unsichtbare Sockel jeder Immobilie: Was der Unterbau leistet und wo er teuer werden kann
- Unterhaltspflicht
- Was Eigentümer rechtlich schulden – und was es kostet, wenn sie es versäumen
- Unterkellerung
- Keller oder Bodenplatte: Was der Unterschied für Ihr Haus kostet und bedeutet
- Untermiete
- Wer seine Wohnung weitervermietet, braucht die Erlaubnis des Eigentümers – sonst droht die Kündigung.
- Unterputz
- Leitungen hinter der Wand: Was Unterputz-Installation bedeutet und was sie kostet
- Unterschutzstellung
- Wenn ein Gebäude offiziell zum Denkmal wird: Was der Verwaltungsakt für Eigentümer bedeutet