Immobilien-ABC
Begriffe mit L
22 Einträge, erklärt für Eigentümer und Käufer im Remstal.
- Lage
- Warum die geografische Position einer Immobilie über alles andere entscheidet
- Lageplan
- Maßstabsgetreue Grundstücksdarstellung als Pflichtunterlage für jede Baugenehmigung
- Laibung/Leibung
- Die seitliche Innenfläche einer Maueröffnung: klein im Format, groß im Einfluss auf Wärme und Schimmel.
- Landesbauverordnung
- Was die Landesbauverordnung regelt und warum sie für Umbau und Verkauf praktisch relevant ist
- Landschaftsschutzgebiet (LSG)
- Was ein LSG für Ihr Grundstück bedeutet: Nutzungsgrenzen, Baurechtsfragen und Verkehrswert
- Lärmschutz
- Schallschutz an Gebäuden: Was Eigentümer wissen müssen, bevor er zum Problem wird
- Lastenfreistellung
- Beim Immobilienverkauf müssen Grundschulden und andere Grundbuchlasten gelöscht werden.
- Lastenzuschuss
- Wohngeld für Eigentümer: staatliche Hilfe bei laufenden Kosten des selbstgenutzten Heims
- Leerstand
- Wenn eine Immobilie leer steht, laufen die Kosten weiter – ohne einen Cent Einnahme.
- Legitimation
- Wer bei einem Immobiliengeschäft handelt, muss nachweisen, wer er ist und ob er das darf.
- Leibrente
- Immobilie verkaufen, drin wohnen bleiben, monatlich Geld erhalten: Was die Leibrente leistet und wo sie teuer wird.
- Leichtbeton
- Leichter Baustoff mit Dämmeigenschaften: Was Leichtbeton für Ihr Gebäude bedeutet
- Leistungsverzeichnis
- Die detaillierte Aufstellung aller Bauleistungen: Grundlage für Angebote, Verträge und Kostenkontrolle.
- Lichte Höhe
- Was zwischen Boden und Decke zählt – und warum das Maß beim Verkauf relevant wird
- Lichtraumprofil
- Der freizuhaltende Querschnitt über Fahrbahnen: was er bedeutet und wo er teuer wird
- Liegenschaftsamt
- Die kommunale Behörde, die städtische Grundstücke verwaltet, verkauft und verpachtet
- Liegenschaftszins
- Der Zinssatz, der beim Ertragswertverfahren über den Immobilienwert entscheidet
- Liquiditätsreserve
- Finanzpuffer für Eigentümer: Was eine Liquiditätsreserve leistet und wie hoch sie sein sollte
- Loggia
- Überdachter Außenbereich innerhalb der Gebäudestruktur – windgeschützt, privat, wetterunabhängig nutzbar
- Löschungsbewilligung
- Was die Bank nach der Tilgung ausstellt – und warum das Dokument so wichtig ist
- Luftdichtheit
- Wie die Gebäudehülle Wärmeverluste und Feuchteschäden verhindert – und warum der Nachweis zählt
- Lüftungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftung: Frischluft, Feuchteschutz und Energieeffizienz in einem System