Immobilien-ABC
Begriffe mit A
46 Einträge, erklärt für Eigentümer und Käufer im Remstal.
- Abberufung
- Wann Sie einen Makler, Architekten oder Verwalter vorzeitig abberufen können – und was das kostet.
- Abbruchswert
- Wenn das Grundstück mehr wert ist als das Gebäude darauf
- Abdichtung
- Was Wasser vom Gebäude fernhält – und warum mangelhafte Abdichtung teuer wird
- Abgabenordnung
- Das Steuerverfahrensgesetz: Was Immobilieneigentümer über Pflichten und Rechte wissen müssen
- Abgeltungsklausel
- Ein Satz im Vertrag, der alle wechselseitigen Ansprüche für erledigt erklärt
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Ohne dieses Dokument kein Wohnungseigentum: Was die Bescheinigung leistet und was sie kostet.
- Abmarkung
- Grenzzeichen im Boden: Was die Abmarkung bedeutet und was sie Sie kostet
- Abnahme
- Der Moment, an dem Ihr Bauprojekt rechtlich in Ihre Hände übergeht – mit großen Folgen.
- Abriss
- Was ein Gebäudeabriss kostet, wann er sich lohnt und was Eigentümer vorab klären müssen
- Abschlagszahlung
- Teilzahlung für bereits erbrachte Bauleistungen – wie der Zahlungsrhythmus beim Bauen funktioniert
- Abschreibung
- Wie Vermieter den Gebäudeverschleiß steuerlich nutzen – und was beim Verkauf droht
- Abstandsfläche
- Gesetzlich vorgeschriebener Freiraum vor Außenwänden: Was Eigentümer wissen müssen
- AfA
- Steuerliche Abschreibung für vermietete Immobilien: Was die AfA für Vermieter bedeutet
- Allgemeinstrom
- Was der Strom in Gemeinschaftsflächen kostet und warum Eigentümer das kontrollieren sollten
- Altbau
- Was Altbauten auszeichnet, was sie kosten und worauf Sie beim Kauf achten sollten
- Altersversorgung
- Immobilien als Baustein der Altersvorsorge: Was das für Sie praktisch bedeutet
- Altlast
- Schadstoffbelastete Grundstücke: Was Eigentümer und Käufer wirklich wissen müssen
- Altlasten
- Bodenverunreinigungen, die den Grundstückswert und die Bebaubarkeit ernsthaft gefährden können
- Amortisation
- Wann zahlt sich eine Investition zurück? Das Wichtigste zur Amortisation im Immobilienkontext.
- Amtsgericht
- Zuständige Instanz für Grundbuch, Zwangsversteigerung und Immobilienstreitigkeiten
- Anbau
- Wie ein Anbau Wohnfläche schafft, was er kostet und worauf Eigentümer achten müssen
- Anderkonto
- Treuhandkonto des Notars für die sichere Kaufpreisabwicklung beim Immobilienverkauf
- Angebot
- Verbindliche Willenserklärung zum Vertragsschluss: was ein Angebot rechtlich bedeutet
- Ankaufsrecht
- Vorrang beim Immobilienkauf: Was das Ankaufsrecht für Eigentümer bedeutet
- Anliegerbeitrag
- Wenn die Gemeinde baut, zahlen Eigentümer mit: Was hinter dem Anliegerbeitrag steckt.
- Anliegerkosten
- Wenn die Gemeinde die Straße ausbaut, zahlen Eigentümer mit – oft vier- bis fünfstellig.
- Annuität
- Gleichbleibende Kreditrate aus Zins und Tilgung: Was die Annuität für Ihre Finanzierung bedeutet
- Annuitätendarlehen
- Gleichbleibende Rate, wechselndes Verhältnis: So funktioniert die gängigste Baufinanzierung
- Anschaffungskosten
- Was eine Immobilie wirklich kostet: alle Aufwendungen bis zur ersten Nutzung im Überblick
- Anschlussfinanzierung
- Was passiert, wenn die Zinsbindung endet und noch Restschuld übrig ist
- Anschlussgebühren
- Einmalige Kosten, die beim Anschluss eines Grundstücks an öffentliche Netze fällig werden
- Anzahlung
- Vorleistung vor Gegenleistung: Was eine Anzahlung beim Immobilienkauf bedeutet und kostet
- Appartment
- Kleine, kompakte Wohneinheit für Singles, Pendler und Zweitwohnsitze
- Arbeitssicherheit
- Was Arbeitssicherheit für Eigentümer und Auftraggeber von Bauarbeiten bedeutet
- Arbeitszimmer
- Wann der häusliche Arbeitsraum steuerlich zählt und was Sie dafür nachweisen müssen
- Architekt
- Geschützte Berufsbezeichnung für Planende und Sachverständige rund ums Bauen
- Asbest
- Krebserregender Baustoff in Altbauten: Was Eigentümer wissen müssen
- Asset Management
- Immobilienvermögen strategisch steuern: was Asset Management leistet und kostet
- Auflassung
- Die dingliche Einigung beim Grundstücksverkauf: Was die Auflassung bedeutet und warum sie unverzichtbar ist.
- Auflassungsvormerkung
- Schutz im Grundbuch: Was die Auflassungsvormerkung für Käufer und Verkäufer bedeutet
- Aufputz
- Leitungen offen auf der Wand: wann Aufputzinstallation sinnvoll ist und was sie kostet
- Aufstockung
- Mehr Wohnfläche nach oben: Was eine Aufstockung baulich und rechtlich bedeutet
- Ausbauhaus
- Günstiger bauen durch Eigenleistung: Was das Ausbauhaus verspricht und was es verlangt
- Ausstattung
- Was in einer Immobilie verbaut ist, entscheidet mit über Wert, Preis und Vermarktungsdauer.
- Auszahlungsvoraussetzungen
- Was Ihre Bank erfüllt haben will, bevor das Darlehen fließt
- Aval
- Bankgarantie statt Bargeld: Wie ein Aval Sicherheit schafft, ohne Liquidität zu binden