Immobilien-ABC
Begriffe mit E
31 Einträge, erklärt für Eigentümer und Käufer im Remstal.
- Effektivzins
- Die einzige Zahl, die alle Kreditkosten wirklich abbildet – und Bankangebote vergleichbar macht.
- Eigenbedarfskündigung
- Wann Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen dürfen und worauf es dabei ankommt
- Eigenheim
- Selbst genutztes Wohneigentum: Was es kostet, was es bringt und worauf Sie achten sollten
- Eigenheimzulage
- Eine staatliche Förderung, die es nicht mehr gibt – und was das für Ihre Finanzierung bedeutet
- Eigenkapital
- Eigene Mittel beim Immobilienkauf: Was zählt, was es bringt und wo die Grenzen liegen.
- Eigenleistung
- Selbst anpacken beim Hausbau: Was Sie realistisch sparen können und wo Vorsicht geboten ist.
- Eigentümergemeinschaft
- Wer eine Eigentumswohnung kauft, kauft immer auch die Gemeinschaft dazu.
- Eigentümerversammlung
- Das Beschlussorgan der WEG: Hier entscheidet die Gemeinschaft über Geld, Sanierung und Verwaltung.
- Eigentumsübertragung
- Wann gehört die Immobilie wirklich Ihnen? Erst mit dem Eintrag im Grundbuch, nicht früher.
- Eigentumswohnung
- Sondereigentum an einer Wohnung, verbunden mit Miteigentum am gemeinschaftlichen Gebäude
- Einfamilienhaus
- Das freistehende Eigenheim: Was es kostet, was es bietet und wo es teuer wird
- Einheitswert
- Der Einheitswert war jahrzehntelang die Grundlage der Grundsteuer – und ist seit 2025 Geschichte.
- Einliegerwohnung
- Kleine Wohnung im eigenen Haus: Mieteinnahmen, Steuervorteile und Flexibilität im Überblick
- Einzimmerwohnung
- Ein Raum, Küche, Bad: Was eine Einzimmerwohnung ausmacht und wann sie sich lohnt
- Energetische Sanierung
- Was eine energetische Sanierung kostet, bringt und wann sie Pflicht wird
- Energieausweis
- Pflichtdokument bei Verkauf und Vermietung: Was der Energieausweis zeigt und was er kostet
- Energieeinsparverordnung
- Die EnEV regelte energetische Baustandards – seit 2020 gilt das GEG.
- Entkernung
- Wenn das Innere komplett weichen muss, die Hülle aber stehen bleibt
- Erbbaurecht
- Bauen auf fremdem Grund: Was das Erbbaurecht für Eigentümer und Käufer bedeutet
- Erbbaurechtzins
- Der laufende Preis für ein fremdes Grundstück – was er kostet und wo er teuer wird
- Erbpacht
- Eigentum am Haus, nicht am Grundstück: Was Erbpacht für Eigentümer bedeutet
- Erbschaft
- Was mit Immobilien passiert, wenn jemand stirbt: Grundbuch, Steuern und Erbengemeinschaft
- Erbschein
- Das amtliche Zeugnis über Ihre Erbberechtigung: wann Sie ihn brauchen, was er kostet
- Errichtung des Bauwerkes
- Vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme: was hinter dem Bauprozess steckt und wo es teuer wird.
- Erschließung
- Ohne Erschließung kein Baurecht: Was Eigentümer über Kosten und Anschlüsse wissen müssen
- Erschließungskosten
- Was ein unerschlossenes Grundstück wirklich kostet – und warum das oft unterschätzt wird
- Ertragswert
- Was eine Renditeimmobilie wert ist, entscheidet die Miete – nicht das Mauerwerk.
- Ertragswertverfahren
- Wie der Wert von Miet- und Renditeimmobilien nach Erträgen berechnet wird
- Erwerber
- Wer eine Immobilie kauft, ist Erwerber – aber noch kein Eigentümer.
- Erwerbsnebenkosten
- Was ein Kauf wirklich kostet: Steuern, Notar, Grundbuch und Provision oben drauf
- Exposé
- Das Exposé ist die wichtigste Entscheidungsgrundlage vor jeder Besichtigung – und rechtlich verbindlich.