Zu vermieten: Schicke Dachgeschosswohnung in Kernen mit 3 Balkonen u. TG-Stellplatz

Das Objekt

Diese beeindruckende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot von ca. 126 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, ergänzt durch eine großzügige Küche, zwei Bäder sowie drei Balkone, auf denen sich die ruhige Umgebung entspannt genießen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Wasch- und Trockenraums. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für ........................... ein weiterer Außenstellplatz steht ebenfalls optional zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde vollständig neu verputzt und die Fassade erhielt einen frischen Außenanstrich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, die durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach sinnvoll ergänzt wird. Das Titelbild mit der Außenanlage des Mehrfamilienhauses wurde mithilfe der KI erstellt und zeigt nicht die Ist-Situation (Außenanlage ist noch nicht bepflanzt).

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße oberhalb des Städtchens mit überwiegend Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Kernen im Remstal verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Zudem profitiert die Gemeinde von ihrer attraktiven Lage im unteren Remstal zwischen Weinbergen, Streuobstwiesen und Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S2 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind die umliegenden Städte wie Stuttgart, Waiblingen, Fellbach und Esslingen schnell erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt liegt nur etwa 16 Kilometer entfernt.

Ausstattung

- drei große Balkone - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 - Solarthermie auf dem Dach - Tiefgaragenstellplatz machbar - Kellerbereich - Wasch-und Trockenraum - zusätzlicher Außen-Stellplatz möglich Das Titelbild mit der Außenanlage des Mehrfamilienhauses wurde mithilfe der KI erstellt und zeigt nicht die Ist-Situation (Außenanlage ist noch nicht bepflanzt).

• Einbauküche
• Zentralheizung
• Gasheizung
• Solar
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• Abstellraum
• Rollläden

Grundrisse

Sonstiges

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