Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Kernen zu verkaufen

Das Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten hat zwei separate Eingänge, sowie zwei Garagen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten, eine weitere über einen Balkon. Seit über 20 Jahren ist das Objekt zuverlässig an eine kirchliche Institution vermietet. Die Miete war bis Ende 2025 festgeschrieben, d.h. jetzt wäre die nächste Mieterhöhung machbar. Drei der Wohnungen werden von Betreuern bewohnt, die übrigen drei Wohnungen sind frei.

Die Lage

Stetten ist durch seinen Wein- und Obstbau sowie Gastronomie geprägt. Die Gegend ist sehr bekannt durch seinen Weinanbau seit 1379. Kernen im Remstal ist durch die B29 sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Kernen ist heute durch die S-Bahn-Linie S2 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen. Der weitere ÖPNV erfolgt durch Buslinien im Rahmen des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS)

Ausstattung

Es wurden diverse Renovierungsarbeiten gemacht, nach Auszug der Mieter wäre aber eine Renovierung der Wohnungen sicher angeraten. Genaue Angaben erhalten Sie im Exposé.

• Zentralheizung
• Ölheizung
• Stellplatz
• Rollläden

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktinformationen inkl. Ihrer Telefonnummer bei Ihrer Anfrage an, dann ersparen Sie sich und uns eine weitere Mail, die nach den Kontaktinformationen fragen muss, bevor Sie das Exposé erhalten können. Herzlichen Dank!